Интернет-журнал «Отходы и ресурсы»
           

2017. — Т 4. — №3 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://resources.today/07rro317.html

This article metadata is also available in English

DOI: 10.15862/07RRO317 (https://doi.org/10.15862/07RRO317)

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 608.5 Кбайт)


Ссылка для цитирования этой статьи:

Светлаков, В. И. Ресурсы моделирования комплексного развития территорий: капитализация территорий моногородов Арктической зоны / В. И. Светлаков, А. И. Мохов, М. А. Некрасова [и др.] // Отходы и ресурсы. — 2017. — Т 4. — №3. — URL: https://resources.today/PDF/07RRO317.pdf. — DOI: 10.15862/07RRO317. (дата обращения: 29.03.2024).


Ресурсы моделирования комплексного развития территорий: капитализация территорий моногородов Арктической зоны

Светлаков Василий Иванович
ЗАО Информационно-консалтинговая фирма «КонС», Россия, Москва
Генеральный директор
Кандидат технических наук
E-mail: 2901692@mail.ru

Мохов Андрей Игоревич
Некоммерческое партнерство «Энергоэффект», Россия, Москва
Президент
Доктор технических наук, профессор
E-mail: anmokhov@mail.ru

Некрасова Марина Александровна
Некоммерческое партнерство «Энергоэффект», Россия, Москва
Вице-президент
Кандидат геолого-минералогических наук, доцент
E-mail: mnekrasova08@mail.ru

Мохова Лариса Александровна
АНО ВО «Российский новый университет», Россия, Москва
Начальник методического отдела
Кандидат экономических наук, доцент
E-mail: mokhova.larisa@gmail.com

Филичева Евгения Викторовна
ФГБОУ ВПО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы
при Президенте Российской Федерации», Россия, Москва
Институт прикладных экономических исследований
Научный сотрудник
E-mail: f-jenny@mail.ru

Аннотация. Для моногородов Арктической зоны построены модели комплексного развития, предполагающие разработку методики оценки уровня капитализации территории городов. Модели разработаны на основе комплексного подхода к развитию территорий и представляют собой семислойную структуру, для каждого из слоев которой может быть определен инвестор. Фундаментальной задачей управления земельным участком для комплексного освоения является распределение ресурсов между альтернативными вариантами использования и выбор наиболее эффективного варианта такого распределения. При распределении ресурсов важная роль принадлежит системе цен выделяемых земельных участков для объектов определенной функциональности. Цены на конечные продукты позволяют производителям конкурировать за обладание ресурсами (участками земли и зданиями) для производства определенного качества товаров и услуг. Тем самым определяются цены на ресурсы. Поэтому при комплексной застройке важным фактором выступает количественная сбалансированность объектов недвижимости различной функциональности для определенного класса потребителя. Количественная сбалансированность оптимизирует функциональность комплекса и ставит задачу оценки вклада каждого участника инвестиционного проекта в зависимость от его вклада в создание рыночной стоимости всего комплекса. На основе такой оценки становится возможным введение методики расчета экономических параметров, определяющих инвестиционно привлекательные условия для каждого из участников инвестиционного проекта переустройства территории.

Ключевые слова: арктическая зона; инвестиции; инвестор; капитализация; комплексный объект инвестирования; комплексный объект капитализации; комплексное развитие; комплексная модель; моногорода, объект недвижимости; оценка; переустройство территорий; территория

Скачать

Creative Commons License
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.

ISSN 2500-0659 (Online)

Уважаемые читатели! Комментарии к статьям принимаются на русском и английском языках.
Комментарии проходят премодерацию, и появляются на сайте после проверки редактором.
Комментарии, не имеющие отношения к тематике статьи, не публикуются.

Добавить комментарий